Единая управляющая база для оконных и ремонтных партнёров. Берём на себя рекламу, финучёт и CRM — вы открываете точку под брендом СД‑Балкон в своём городе. Первым 4 партнёрам — без паушалки.
Отправим на ваш номер презентацию и цифры. Можно почитать без созвона.
01 · Система
Это не «франшиза в коробке»
Мы продаём не папку с инструкциями и не право написать наш логотип на вывеске. Мы продаём способность управлять оконно-балконным бизнесом — и берём на себя те части операционки, которые в одиночку не вытянуть.
Что входит в нашу систему
01Реклама. Я.Директ настраивает и ведёт специалист УК. Лиды идут в общую CRM, ты получаешь свои по городу. Лиды идут в твою CRM в нашей системе.
02Финансовый и оперативный учёт. Наш специалист ведёт твою точку в FinIQ — выручка, расходы, маржа по сделкам, зарплата, все платежи и расходы, налоги.
03CRM в единой инфраструктуре. Все заявки, замеры, расчёты, договоры, история клиента — в одной твоей системе, разработанной специально для нас.
04Бот-куратор + поддержка УК. + Чаты с партнёрами и УК.
05Брендинг и поддомен. Брендбук, поддомен <твой-город>.sd-balkon.ru, рекламные креативы, шаблоны.
06Каналы. Сайт, группа ВК — настройка и дизайн, шаблоны для ТГ, Max и т.д.
Чего нет в этой модели
Паушалки — для первых 4 партнёров.
Обещаний открытия «за 30 дней с нуля» — реалистичный контур 60–90 дней.
Обещаний окупаемости «за 3 месяца» — реалистичный диапазон 7–12 месяцев.
Как ты платишь
Роялти — 4% от выручки точки
Минимум 20 000 ₽/мес.
Услуги УК — 6% от выручки точки
Минимум 30 000 ₽/мес. Сюда входит ведение рекламы, оперативный и финансовый учёт, CRM-лицензия, поддержка УК.
Платежи идут от выручки
Не от планов и не от бюджетов. При нулевой выручке — только минимальные платежи. При сезонном пике — растут пропорционально.
Без скрытых платежей
Каждая строка платежа — за реальную услугу с измеримым результатом.
02 · Партнёр
Кому подходит модель
Мы не работаем с «любым желающим». Берём опытных. Ниже — три портрета, в которых партнёры узнают себя.
Приоритет 1
P1
Опытный B2C-смежник
Уже ведёшь ремонт, отделку, монтаж — добавляешь балконы как второе направление
Ты — действующий ИП в смежной нише. 3+ года продаёшь частному клиенту: расчёт, КП, замер, монтаж, возражения. У тебя есть бригада или ты её соберёшь. Лиды собираешь сарафаном и Авито — но это потолок, а ты упёрся в него последний год.
Что получаешь от нас
Системный поток заявок через Я.Директ, оперучёт в FinIQ вместо Excel, единая CRM, балконное направление как второе плечо к ремонту.
Приоритет 2
P2
Уйти из найма с опытом B2C-продаж
В найме упёрся в потолок, выездные B2C-продажи знаешь
Ты — руководитель отдела продаж, менеджер замерщиков, выездной специалист с 5+ годами личного контакта с конечным покупателем. Не сделки с отгрузкой по предоплате, а живые встречи в квартирах с расчётом на месте. Есть финансовая подушка 1.5–2 млн ₽ и готовность 6 месяцев не платить себе зарплату.
Что получаешь от нас
Обязательное обучение 5 дней в Тольятти, плотное сопровождение в первые 90 дней. Ошибки и недотягивание разбираем вместе — помогаем исправить и даём нужные инструменты.
Приоритет 3
P3
Действующий предприниматель в соседней нише
Балконы как добавочное направление к портфелю
Ты — действующий предприниматель: окна, кухни, мебель, входные двери, обустройство, монтаж. Понимаешь правила B2C-сервиса. Хочешь добавить балконы как смежное направление без необходимости собирать отдельную операционку и маркетинг.
Что получаешь от нас
Подключение к нашей системе без необходимости собирать инфраструктуру с нуля. Точка работает на твоей команде, твоей бухгалтерии — мы добавляем заявки, бренд и финучёт.
03 · Фильтр · самодиагностика
Кому модель не подходит
Это не маркетинговая скромность. Это рабочий фильтр — без перечисленных ниже признаков партнёр не выйдет на окупаемость, и оба теряют деньги. Заявку оставить можно в любом случае — мы пришлём презентацию и созвонимся. Эти же вопросы зададим голосом на уточняющем созвоне.
Не подходит, если
—Нет опыта личных продаж частному клиенту. Только сделки между компаниями, только наёмная работа без выездов — не наш фильтр.
—Нет 1–2 млн ₽ свободных на стартовые расходы, оборотку и подушку первых месяцев. Паушалки нет, но точку открывать всё равно за свой счёт.
—Ищешь «пассивный доход» или «бизнес, который работает без тебя в первый год». Это операционный бизнес с замерами, монтажами, клиентами на телефоне.
—Хочешь Москву или СПб. В первой волне эти города не берём.
—Не готов проходить наш фильтр на входе и обучение в Тольятти.
Подходит, если
01Опыт B2C-продаж от 3 лет. В смежной нише или собственный бизнес с прямыми продажами частнику.
02Свободный капитал 1–2 млн ₽ на стартовые расходы, оборотку и подушку первых месяцев.
03Возраст 25–45. Физическая готовность работать на объектах в первые месяцы.
04Город — миллионник РФ или областной центр, кроме Москвы и СПб.
Если хотя бы один пункт справа не сходится — мы это увидим на уточняющем созвоне и сразу скажем. Лучше так, чем после поездки в Тольятти. Сэкономим время и тебе, и нам.
04 · Юнит-экономика
Сколько вкладываешь, сколько зарабатываешь, сколько забираем мы
Цифры ниже — базовая модель по 12-месячному P&L нашего флагманского филиала в Тольятти (май 2025 — апрель 2026). Применима к городам-миллионникам и областным центрам. Это не оферта — финальный расчёт зависит от твоего города и сценария на старте. Полный расчёт под твой город — в презентации, которую отправим в TG или Max. Финальные числа фиксируем на встрече в Тольятти, на твоих исходных данных.
01
Расходы партнёра на старте
Без паушалки для первых 4 партнёров. Стартовые расходы — на оборудование и рекламу первых 3 месяцев, пока точка разгоняется до сезона.
Статья
Сумма
Паушалка
0 ₽(для первых 4 партнёров)
Оборудование
100 000 ₽
Реклама первых 3 месяцев (150–200 тыс/мес × 3)
450 000 — 600 000 ₽
Итого на старт
550 000 — 700 000 ₽
К стартовым расходам отдельно держишь подушку 1 — 1,5 млн ₽ на оборотку и зарплаты первых месяцев — это твой запас прочности.
02
Разгон точки
Месяцы 1–3
Разгон
Реклама расходуется, заявки поступают, бригады собираются. Выручка низкая, чистая прибыль около нуля или в минус — это нормально для первого квартала.
Месяцы 4–6
Выход в сезон
Точка выходит на 1 млн+ выручки в месяц. Чистая прибыль 150–250 тыс ₽/мес. Окупаемость стартовых расходов начинается здесь.
Месяцы 12+
Зрелая модель
Точка приближается к 2 млн+ выручки в месяц. Среднемесячная чистая прибыль ~447 тыс ₽ (как наш филиал в Тольятти за 12 месяцев).
03
Ориентир по доходам и расходам в первый год
Базовая модель. Полная таблица под твой город — в презентации; финальные числа — на встрече в Тольятти, на твоих исходных данных.
Метрика
Месяц 3 разгон
Месяц 6 выход в сезон
Месяц 12+ зрелая модель
Выручка точки
200 000 — 500 000 ₽
1 000 000 — 1 500 000 ₽
1 500 000 — 2 100 000 ₽
Роялти СД‑Балкон 4%, мин 20 000 ₽
20 000 ₽
40 000 — 60 000 ₽
60 000 — 84 000 ₽
Услуги УК 6%, мин 30 000 ₽
30 000 ₽
60 000 — 90 000 ₽
90 000 — 126 000 ₽
Чистый доход партнёра после налогов и платежей УК
от −50 000 до 0 ₽
150 000 — 250 000 ₽
320 000 — 450 000 ₽
04
Зрелая модель по факту филиала Тольятти за 12 месяцев
Май 2025 — апрель 2026. Реальные числа нашей УК, не модель.
Среднемес. выручка
2 081 000 ₽
Среднемес. чистая
447 921 ₽
Маржа
21,5%
Годовая чистая
5 375 000 ₽
— 11 из 12 месяцев в плюсе. Январь — единственный убыточный месяц года (низкий сезон).
— Пики — май, июнь, ноябрь: 800 000 — 1 100 000 ₽ чистой прибыли в месяц.
05
Воронка точки
Откуда берётся выручка зрелой модели — поток заявок и конверсия в договоры. База — те же 12 месяцев филиала Тольятти.
Период
Заявки/мес
Договоры/мес
Конверсия Л → Д
Сезон май–октябрь
195 — 278
11 — 18
5 — 9%
Несезон декабрь–февраль
76 — 110
2 — 5
2,6 — 4,6%
Среднее за год
163
10
6%
Балкон под ключ
241 000 ₽
Флагман, формирует 45% выручки.
Балкон отделка
175 000 ₽
Средний чек договора.
Балкон остекление
152 000 ₽
Средний чек договора.
По факту нашего филиала в Тольятти. 6 из 100 заявок — норма зрелой точки, не верхняя планка.
Базовая модель, не оферта. Цифры действительного филиала Тольятти, применимые к миллионникам и областным центрам. В твоём городе средний чек, конверсии и сезонный профиль будут отличаться — это разбираем на встрече в Тольятти. Финальные условия фиксируются в договоре.
05 · Воронка
От заявки до открытия точки
Контур 60–90 дней от подписания до открытия. До подписания — пять шагов с двух сторон.
01День 0
Заявка на презентацию
Заполняешь форму внизу страницы — телефон, опционально имя, выбор канала (TG или Max). Никаких чекбоксов и анкет.
02Дни 0–1
Презентация и цифры в TG или Max
Отправляем тебе на номер презентацию и финансовые таблицы под твой город. Можно читать спокойно, без созвона. Берёшь день-два посмотреть.
03Дни 2–7
Уточняющий созвон
Менеджер УК звонит, отвечает на вопросы и задаёт ICP-фильтр голосом: опыт продаж, капитал, город, готовность. Не сходится — закрываем здесь без потери времени.
042–3 часа
Встреча в Тольятти
Для тех, кто прошёл созвон. Приезжаешь в офис на 2–3 часа: работающая точка, FinIQ изнутри, команда УК, финмодель под твой город.
05+ 2–4 нед
Договор и подпись
Подписание партнёрского договора. Юр-форму обсуждаем лично — она зависит от твоего юр-статуса и города. Старт обучения и подготовки к открытию точки.
Полный список того, что ты получаешь как партнёр СД‑Балкон. Без бонусов, без подарков, без «эксклюзивных предложений». Просто рабочий набор.
Бренд и поддомен
Брендбук СД‑Балкон. Поддомен <твой-город>.sd-balkon.ru. Управление DNS и хостингом — на нашей стороне.
Каналы
Сайт, группа ВК, оформление ТГ, Max, Яндекс Карт и 2gis.
Обучение в Тольятти, 5 дней
Продажи, замер, расчёт, монтажные стандарты, операционка. Реальная мастерская, а не презентация. Дорогу и проживание оплачиваешь сам — это часть фильтра.
CRM и FinIQ
Подключение к общей CRM сети. FinIQ-операционка для финансового и оперативного учёта — лицензия в составе ежемесячных услуг УК.
Сопровождение в первые 90 дней
Еженедельные созвоны с Дмитрием. Разбор сделок, корректировка скриптов, разбор воронки. Ты не остаёшься один в первый месяц — это критический период для оконного бизнеса.
Реклама и заявки через УК
Я.Директ настраивает и ведёт специалист УК. Заявки поступают в общую CRM и распределяются по городам. Альтернатива — вести самостоятельно, тогда УК не выставляет счёт, но в большинстве случаев это сильно дороже. Мы экономим на объёме.
Закрытый канал партнёров
Чат всех франчайзи. Обмен опытом, разбор кризисных ситуаций, бот-куратор по типовым сценариям. Постоянная поддержка, не «первый год».
07 · География
Где работаем и куда идём
Сейчас работаем в Тольятти, Самаре и Сызрани — наши собственные точки. В первую волну открываем партнёрские точки в миллионниках и областных центрах России кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Свои точки сейчас
Тольяттифлагман / база УК
Самарафилиал
Сызраньфилиал
Первая волна партнёрских городов · миллионники РФ и областные центры, кроме Москвы и СПб
Новосибирск1.6 млн
Екатеринбург1.5 млн
Казань1.3 млн
Нижний Новгород1.2 млн
Челябинск1.2 млн
Уфа1.1 млн
Ростов-на-Дону1.1 млн
Омск1.1 млн
Красноярск1.1 млн
Воронеж1.0 млн
Пермь1.0 млн
Волгоград1.0 млн
Краснодар1.0 млн
Эксклюзив
Один партнёр на город. Кто первый прошёл фильтр и подписал договор — за тем закрепляется городская зона. Если твой город уже занят — оставим в листе ожидания на следующую волну.
08 · Риски
Что может пойти не так, и что мы с этим делаем
Этот блок — не для того, чтобы напугать. Это для того, чтобы решение принималось с открытыми глазами.
Риск
Что мы с этим делаем
01
Кризис оконного рынка
Рынок −25% в 2025 году по отчётам отраслевых сетей. Кто остался без системной рекламы и финучёта — закрывается.
Наша УК ведёт рекламу с положительной экономикой на собственных точках уже в условиях этого рынка. В кризис цена клика падает, бюджет работает эффективнее. Партнёры заходят в нашу систему со встроенной поддержкой, не в одиночку.
02
Первый год оконного бизнеса — самый сложный
По индустрии франшиз 10–15% точек закрываются в первый год с убытком. Главная причина — отсутствие у партнёра опыта личных продаж конечному покупателю.
Жёсткий фильтр на входе — берём только тех, у кого опыт уже есть. Сопровождение в первые 90 дней с разбором каждой сделки. Бот-куратор по типовым ситуациям и команда УК на сложных сценариях. Ошибки и недотягивание разбираем вместе — помогаем исправить и даём нужные инструменты.
03
Можно работать самостоятельно
Балконно-оконный бизнес можно вести и без франшизы. У многих оконщиков получается своими силами.
Можно работать и без нас — но с нами проще, быстрее, а часто и дешевле. Мы экономим на масштабе сети.
09 · FAQ
Частые вопросы
Почему вы не берёте паушалку с первых партнёров?
Первые 4 партнёра нужны нам как доказательство, что модель работает в чужом городе. Мы зарабатываем на роялти и услугах — это значит, что наш доход растёт ровно вместе с твоим. Когда у сети будет 10+ работающих точек, паушалка появится для следующей волны — но первые 4 идут без неё.
Что будет, если я уйду в первый год — заберёте бренд, CRM, клиентскую базу?
Бренд и поддомен — наши, ты их теряешь. CRM-доступ закрывается. Клиентская база, которую ты лично собрал — твоя, она остаётся в твоей выписке из CRM на момент расторжения. Своих сотрудников, своё ИП, юр-лицо — забираешь с собой. Это прописано в договоре.
Сколько реально работы в день в первые 3 месяца?
10–12 часов в сутки, включая выходные при необходимости. Замеры, расчёты, переговоры с клиентами, контроль монтажа, найм бригад, общение с УК. Это не «час в день на телефоне» — это операционная стройка бизнеса.
Можно ли совмещать с действующим бизнесом — ремонтом, монтажом, окнами?
Можно — это один из основных сценариев (см. карточку «Опытный B2C-смежник» в блоке «Кому подходит модель»). Часть твоей команды переключается на балконы, часть остаётся на основном направлении. Маркетинг и финучёт — общие через нашу систему. Это и есть «второе плечо к существующему делу».
Какие конкретные услуги УК и сколько они стоят?
Тариф УК — единый по сети: 4% роялти от выручки точки (минимум 20 000 ₽/мес) + 6% услуги УК от выручки (минимум 30 000 ₽/мес). В услуги УК входит ведение рекламы, оперативный и финансовый учёт, CRM-лицензия. Платежи идут от твоей выручки — при низкой выручке только минимальные суммы, при пике растут пропорционально. Точные цифры под твой город и сценарий — в презентации; финальный расчёт — на встрече в Тольятти.
Что входит в FinIQ-лицензию?
Финансовый учёт точки (выручка, расходы, налоги, маржа), оперативный учёт сделок (от заявки до сдачи объекта), учёт клиентов и истории работы с ними, отчётность для собственника и сводка по сети для УК. Лицензия входит в состав ежемесячных услуг УК — отдельной строки в счёте нет.
Что если в моём городе уже есть партнёр?
Один партнёр на город. Если занято — попадаешь в лист ожидания. Если действующий партнёр расторгает договор, городская зона освобождается, и следующий в листе получает приоритет.
Кто платит за поездку в Тольятти?
Сама встреча в Тольятти — без счёта со стороны УК. Дорога и проживание — за твой счёт. По ориентиру — 10 000 – 20 000 ₽ за поездку в зависимости от города. Тот же подход к обучению на 5 дней после подписания — дорога и проживание на партнёре.
Что делать в кризис — снижать роялти?
Роялти — процент от выручки. Если выручка падает, роялти падает автоматически — это встроенный механизм. Дополнительных скидок и каникул не предусмотрено: услуги УК (реклама, финучёт, CRM) продолжают работать, и платежи за них — тоже. В кризис мы не снижаем поддержку, а усиливаем — это период, когда наша система особенно нужна.
Можно ли открыть точку в нескольких городах?
Можно — после первого года устойчивой работы в первом городе. Раньше не рекомендуем: распыление команды на старте — главная причина закрытия точек.
Зачем оставлять телефон, если CTA — «получить презентацию»? Почему не email?
Презентация уходит в Telegram или Max — тебе так удобнее читать с телефона. Email-открываемость B2B-материалов меньше 20%, а с папками «спам» и «промоакции» в Яндекс.Почте и Mail.ru — ещё ниже. Через TG/Max ты гарантированно получаешь, можешь переслать партнёру, юристу, бухгалтеру. После презентации мы один раз позвоним — узнать, есть ли вопросы, и применить фильтр голосом. Если фильтр не сходится — мы не звоним повторно и не пишем рассылок.
Когда окупится точка?
Окупаемость стартовых расходов (550 — 700 тыс ₽) — 7–12 месяцев с момента старта при выходе на 1 млн+/мес выручки к месяцу 4–6. Это базовая модель — у каждого партнёра свои условия (город, сезон входа, скорость найма бригад). Месяцы 1–3 — разгон, реклама расходуется и чистая прибыль около нуля. С месяца 4–6 точка выходит в сезон и начинает приносить 150–250 тыс ₽ чистой прибыли в месяц. На зрелой модели (12+ месяцев) — около 450 тыс ₽/мес.
Какое налогообложение использовать?
На выбор партнёра, два рабочих варианта:
→Патент:120 000 ₽/год (10 000 ₽/мес). Простота учёта, фиксированная стоимость, подходит для большинства городов и форматов. Лимит выручки — до 60 млн ₽/год.
→УСН 6% + НДС 5%: платится с реальной выручки. НДС в 5% закладывается в цены для клиента (поднимаешь чек на эти 5%). Подходит, если клиент привык к НДС-документам или формат точки выходит за лимит патента.
В большинстве сценариев первый год идёт на патенте. На встрече в Тольятти разбираем под твой город и юр-статус.
Сколько заявок в месяц приходит зрелой точке?
В сезон (май–октябрь) — 195–278 заявок в месяц, в несезон (ноябрь–февраль) — 76–110. На годовом горизонте — около 160 заявок в месяц в среднем. Из них примерно 22% доходят до замера, и 27% замеров становятся договорами — итого 6 из 100 заявок становятся договорами (диапазон 3–12% по сезонам). Это база по 12-месячному факту нашего филиала в Тольятти. В твоём городе профиль будет другим — зависит от рекламного рынка, сезонности региона и качества бригады. Точные цифры под твой город — в презентации и на встрече в Тольятти.
Какой средний чек по балконам?
По 12-месячному факту нашего филиала в Тольятти средний чек договора зависит от продукта:
→Балкон под ключ(флагман, формирует 45% выручки) — 241 000 ₽
→Балкон отделка — 175 000 ₽
→Балкон остекление — 152 000 ₽
→В среднем по всем балконам — 188 000 ₽
В твоём городе средний чек будет отличаться — зависит от уровня платёжеспособности и продуктового микса. На встрече в Тольятти разбираем под твой город.
10 · Заявка на презентацию
Получить презентацию в TG или Max
Отправим презентацию и финансовые таблицы под твой город на номер телефона в Telegram или Max. Читаешь спокойно. Через пару дней — короткий созвон: успел посмотреть? есть вопросы? — и фильтр под нашу модель. Никаких рассылок, ни одного автоматического письма.
Что в презентации
→Модель партнёрства — что входит, как платишь, как мы зарабатываем.
→Юнит-экономика под твой город — детальные таблицы доходов и расходов.
→Структура услуг УК — реклама, финучёт, CRM, поддержка.
→Условия и сроки воронки — от заявки до открытия точки.